4 motivos por los que poner tu apartamento en alquiler vacacional
Imagina que tienes un apartamento en el que veraneas una quincena al año y no le das uso el resto del tiempo. O bien, bajas a la playa cada cierto tiempo, pero el resto del año te queda vacío y sin sacarle mayor beneficio. Si eres propietario de un piso y estás considerando diferentes opciones para rentabilizar tu inversión, el alquiler vacacional podría ser la elección perfecta. En este artículo comentamos 5 motivos por los que poner tu apartamento o segunda vivienda en alquiler vacacional.
Cada vez más viajeros optan por alojarse en pisos en lugar de hoteles, lo que hace que el mercado de alquiler vacacional sea una oportunidad lucrativa. Esto es debido a que los apartamentos en muchas ocasiones son más cómodos, pues ofrecen más espacio que las habitaciones de hotel estándar. También proporcionan mayor independencia y privacidad porque no tiene que preocuparte de horas de entrada y salida, ni de turnos para comer o restricciones de acceso.
A continuación, te presentamos cinco razones para poner tu piso en alquiler vacacional:
1. Ganancias adicionales con alquiler turístico
Uno de los motivos más evidentes para poner tu piso en alquiler vacacional es la posibilidad de generar ingresos adicionales. Al alquilar tu piso por noches o semanas, puedes establecer tarifas competitivas y, dependiendo de la ubicación y las comodidades de tu propiedad y de la agencia que te lo gestione, los beneficios pueden ser considerables. Esta opción te permite ganar dinero extra que podrás utilizar para tus gastos o inversiones futuras.
A modo de ejemplo, Alea Rentals trabaja muy a consciencia los precios y tarifas de la zona, para ofrecer las noches de apartamento al precio justo y más competitivo posible. De esta manera, el propietario no deja pasar ninguna oportunidad sin tener que analizar o gestionar ninguna parte de las reservas él mismo.
2. Flexibilidad para el propietario del apartamento
El alquiler vacacional te brinda la flexibilidad de decidir cuándo deseas poner tu piso a disposición de los huéspedes. Puedes utilizarlo en los periodos que prefieras y alquilarlo durante las temporadas altas o en momentos que no lo estés ocupando. Esto te permite adaptar el alquiler a tus necesidades y calendario personal.
En muchas ocasiones, los propietarios de segundas viviendas hacen uso de su apartamento en determinadas semanas o épocas del año. La previsión y calendarización de dichas vacaciones permite bloquear las noches que el propietario quiera hacer uso de su apartamento. Esta flexibilidad es ideal para que el propietario obtenga el máximo beneficio y, a la vez, pueda utilizar las instalaciones cuando considere oportuno.
3. Control total sobre tu apartamento turístico
A diferencia de algunos contratos de alquiler a largo plazo, el alquiler vacacional te permite mantener un mayor control sobre tu propiedad. Puedes establecer reglas y políticas específicas para tus huéspedes, garantizando que tu piso se mantenga en buenas condiciones. También puedes decidir si deseas permitir mascotas, fumar o cualquier otra preferencia que tengas.
La agencia de apartamentos turísticos se hace cargo de redactar esta política y normativa de cada propiedad y la hace firmar a cada huésped que hace uso de las instalaciones. Además, cobra un depósito o fianza al cliente final para garantizar la integridad del inmueble, devolviéndola tras la comprobación del estado del apartamento turístico.
4. Promoción de la propiedad de alquiler vacacional
La promoción de tu piso en alquiler vacacional es más sencilla de lo que parece si cuentas con expertos de alquiler vacacional como Alea Rentals. Desde la agencia de apartamentos vacacionales, se publican las ofertas en línea en plataformas como Airbnb, Booking y Tripadvisor, las cuales ofrecen herramientas de marketing y exposición a una audiencia global.
Además, la retroalimentación positiva de los huéspedes puede aumentar la visibilidad de tu propiedad y ayudarte a atraer a más viajeros. De la gestión de las reseñas de los clientes y el trato con los mismo se acostumbra a encargar la agencia de apartamentos vacacionales.
En resumen, poner tu piso en alquiler vacacional puede ser una decisión inteligente tanto desde el punto de vista financiero como personal. Ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales, la flexibilidad de uso, la oportunidad de conocer a viajeros de todo el mundo y el control total sobre tu propiedad. ¡No dudes en explorar esta opción y descubrir cómo el alquiler vacacional puede ser beneficioso para ti!
